根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署公告2019年第39號)第五條規(guī)定，自2019年4月1日起，納稅人取得不動產(chǎn)或者不動產(chǎn)在建工程的進(jìn)項(xiàng)稅額不再分2年抵扣。此前按照規(guī)定尚未抵扣完畢的待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，可自2019年4月稅款所屬期起從銷項(xiàng)稅額中抵扣。針對以上政策內(nèi)容，小編以問題的形式進(jìn)行梳理~
一、不動產(chǎn)一次性抵扣內(nèi)容
問：4月1日前購入的不動產(chǎn)，尚未抵扣完畢的待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額如何處理?
答：尚未抵扣完畢的待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，可自2019年4月稅款所屬期起從銷項(xiàng)稅額中抵扣。
問：4月1日前購入的不動產(chǎn)，尚未抵扣完畢的待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額可以分幾個月進(jìn)行抵扣嗎?
答：納稅人在2019年3月31日前尚未抵扣的不動產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額的40%部分，自2019年4月所屬期起，只能一次性轉(zhuǎn)入進(jìn)項(xiàng)稅額進(jìn)行抵扣。
問：4月1日前購入的不動產(chǎn)，尚未抵扣完畢的待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額可以選擇在4月稅款所屬期之后月份一次性抵扣嗎?
答：尚未抵扣完畢的待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，可自2019年4月稅款所屬期起，自行選擇任意稅款所屬期轉(zhuǎn)入進(jìn)項(xiàng)稅額進(jìn)行抵扣。
問：4月1日后購入的不動產(chǎn)，進(jìn)項(xiàng)稅額如何處理?
答：自2019年4月1日起，納稅人取得不動產(chǎn)或者不動產(chǎn)在建工程的進(jìn)項(xiàng)稅額不再分2年抵扣。
二、不動產(chǎn)一次性抵扣報(bào)表填寫
根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署公告2019年第39號)第五條規(guī)定，自2019年4月1日起，納稅人取得不動產(chǎn)或者不動產(chǎn)在建工程的進(jìn)項(xiàng)稅額不再分2年抵扣。
一、在辦理2019年4月稅款所屬期不動產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣的納稅申報(bào)時，應(yīng)將購入不動產(chǎn)取得的增值稅專用發(fā)票份數(shù)，以及專用發(fā)票上注明的金額、稅額填入《增值稅納稅申報(bào)表附列資料(二)》第2行“其中：本期認(rèn)證相符且本期申報(bào)抵扣”的對應(yīng)欄次;
二、還需將上述內(nèi)容填入本表第9行“(三)本期用于購建不動產(chǎn)的扣稅憑證”的對應(yīng)欄次。
4月1日前購入的不動產(chǎn)，尚未抵扣完畢的待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅納稅申報(bào)有關(guān)事項(xiàng)的公告》(國家稅務(wù)總局公告2019年第15號)規(guī)定：截至2019年3月稅款所屬期，《國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)后增值稅納稅申報(bào)有關(guān)事項(xiàng)的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第13號)附件1中《增值稅納稅申報(bào)表附列資料(五)》第6欄“期末待抵扣不動產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額”的期末余額，可以自本公告施行后結(jié)轉(zhuǎn)填入《增值稅納稅申報(bào)表附列資料(二)》第8b欄“其他”。