這個(gè)難題涉及面很廣。
第一，這個(gè)問(wèn)題包括房產(chǎn)抵扣的問(wèn)題。營(yíng)改增扣除房產(chǎn)的政策是兩年扣除。但是要判斷兩年內(nèi)是否按照房產(chǎn)抵扣的規(guī)定抵扣，并不是很簡(jiǎn)單的事情。比如企業(yè)買(mǎi)廠(chǎng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)賣(mài)廠(chǎng)，就成了房地產(chǎn)，一個(gè)扣兩年，一個(gè)扣重復(fù)使用。因素很簡(jiǎn)單。前者是可以為企業(yè)創(chuàng)造多年商業(yè)價(jià)值的制造要素，后者是企業(yè)制造銷(xiāo)售的產(chǎn)品。所以治療標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。施工企業(yè)修建的臨時(shí)建筑在類(lèi)型上屬于房地產(chǎn)，但項(xiàng)目建成后將由上海市財(cái)政局拆除，其物理性質(zhì)更接近制造步驟兩側(cè)的投入。所以在政策安排上，做了重復(fù)使用扣除的規(guī)定。
第二，這個(gè)問(wèn)題包括關(guān)于進(jìn)項(xiàng)稅轉(zhuǎn)移的相關(guān)規(guī)定。對(duì)于拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)建筑，不需要轉(zhuǎn)出進(jìn)項(xiàng)稅。
政策是基于不是非正常傷亡的房產(chǎn)。文件規(guī)定了非正常傷亡的房產(chǎn):因違法違規(guī)被非法拆除。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑在工程施工結(jié)束時(shí)被拆除，似乎不屬于上述情況。類(lèi)似于這個(gè)問(wèn)題，餐飲企業(yè)買(mǎi)的是好吃的菜，還沒(méi)用完就取消或者固化了，餐廳賣(mài)的乳制品還沒(méi)賣(mài)出去就銷(xiāo)毀了。在這里，這些情況都不應(yīng)該屬于非正常傷亡規(guī)定的因管理不善造成的貨運(yùn)霉變固化，不應(yīng)該作為投入轉(zhuǎn)出處理。
相關(guān)法律法規(guī):
房地產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅分期抵扣暫行規(guī)定