如今，在亞布力會議的多個房地產分研討會上，華遠地產董事長任志強、首創置業董事長劉等房地產企業老總，以中央政府的土地供應、勞動力成本、生產成本為由，深度表達了個人隱私。考慮到2014年房價不會下跌，但同時任志強也指出，今年房市已經出現三大信號，庫存增加，宏觀經濟關注度降低，房價增速將大幅放緩。他很保守。
劉說，從消費市場應該在資源配置中發揮作用的關鍵角度來看，房地產消費市場是中央政府干預最少的制造業。如何貫徹四中全會的改革信念，如何體現消費市場準備在房地產各個領域的關鍵作用，是今年各大房地產開發商需要面對的重要問題。
"特定房地產的收入已經達到非常飽和的狀態."名人新世界發展控股有限公司董事長劉表示，房地產開發商的收入沒有許多批評者高。“賣50億，本質上我的收入只有幾千萬。”
他說，在房價構成中，三家企業稅收籌劃的三分之一是房租，屬于中央政府所有。開發商收入的60%需要繳納更高的稅，所以
脆弱。“從本質上講，中央政府的稅率僅次于土地出讓金。資金的生產成本被銀行拿走了。我們辛辛苦苦掙來的，通常很明顯，我們賺不到公司稅務籌劃的錢。”
他認為今年房價不會下跌。一是中央減少土地需求導致高房價上漲；其次，勞動力成本和資本生產成本正在上升。
天津昌佳控股有限公司董事長趙昌佳也認為，上述房價的構成要素沒有一個降低，財務狀況也沒有減少，而貨幣發行準備大幅增加，因此房價沒有內部空下跌空間。
對此，任志強也表示同意，但他提出，即使在上漲的情況下，價格增速也會大大放緩。他指出，今年輿論對整體經濟下行的壓力加大，“中國整體經濟與房地產消費市場關系不大。只要經濟發展下來，就是放松房地產。”對于其他非二線城市，今年的戶口改革制度尚未出臺，政策仍在急劇轉向。
任志強認為，戶籍制度改革對城市之間相互流動或不斷變化的城市供求關系的負面影響，以及對城市房價的進一步負面影響，只能在CPPCC會議后略微預料到。
他還指出，對土地的需求也是后期克制的前提。今年9月以來，我國土地穩步增長接近于零，10月份已成為正增長，11月份超過9個點，12月份企業稅收籌劃一直在增加，今年1月份仍為正增長。他表示，假設今年由負轉正，今年的土地仍將停滯，正增長，今年的供給惡化程度將遠遠超過今年的供需關系。
任志強認為:“對比2014年和2013年，我們認為增速將大幅下降。增長率是兩個:一個是房價上漲，一個是增速下降。”
關于房價上漲，任志強的預測非常謹慎。他說:“很多公司認為今年可能和今年一樣，非常悲觀。他們認為不會少于7%，但我認為甚至不會少于7%。”