在現(xiàn)實(shí)生活中民間借貸是比較常見的一種借貸方式，民間借貸一般是自然人與自然人之間的借貸行為，出借人可以要求借款人提供擔(dān)保，出具借條，出現(xiàn)民間借貸糾紛后購房合同可不可以保全？下面由小編為讀者進(jìn)行相關(guān)知識的解答。
民間借貸糾紛后購房合同可以保全嗎？
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人進(jìn)行民間借貸時(shí)，借錢的目的是購房房屋的，如果借款人沒有還款能力的，出借人在緊急情況下，可以向法院申請對購房合同中的房屋進(jìn)行保全。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百零一條 利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。
人民法院接受申請后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。
申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。
民間借貸合同的效力
(1)法人之間、其他組織之間以及它們相互之間為生產(chǎn)、經(jīng)營需要訂立的民間借貸合同，原則上有效，除非存在如下情形之一：
①存在《合同法》第52條規(guī)定的無效情形;
②套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的;
③以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的;
④出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的;
⑤違背社會公序良俗的;
⑥其他違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定的。
(2)法人或者其他組織在本單位內(nèi)部通過借款形式向職工籌集資金，用于本單位生產(chǎn)、經(jīng)營簽訂的民間借貸合同，其效力與第(1)條作相同處理。
(3)借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪，或者已經(jīng)生效的判決認(rèn)定構(gòu)成犯罪，當(dāng)事人提起民事訴訟的，民間借貸合同并不當(dāng)然無效。人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)第(1)條中的規(guī)則認(rèn)定民間借貸合同的效力。擔(dān)保人以借款人或者出借人的借貸行為涉嫌犯罪或者已經(jīng)生效的判決認(rèn)定構(gòu)成犯罪為由，主張不承擔(dān)民事責(zé)任的，人民法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)民間借貸合同與擔(dān)保合同的效力、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度，依法確定擔(dān)保人的民事責(zé)任。
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